Tag: Sint-Pieters-Leeuw

SINT-PIETERS-LEEUW: – Voor de zomer besliste de gemeenteraad om geen goedkeuring meer te geven voor de aanleg van nieuwe wegen bij aanvragen van verkavelingen die nieuwe open ruimte aansnijden. Op 12 augustus werd dit besluit vernietigd door de gouverneur. Gisterenavond, 24 september 2020, besliste de gemeenteraad om de beleidsintentie te behouden. De beleidsintentie werd geherformuleerd als een vraag aan het college van burgemeester en schepenen om de beleidsintentie in de praktijk te brengen. Op die manier komt het bestuur tegemoet aan de technische reden die aan de basis lag van de vernietiging en moet de grond van het besluit niet worden aangepast.

Wat vooraf ging
In zitting van 28 mei 2020 nam de gemeenteraad een beslissing waarbij een standstill tot 2025 ingevoerd werd voor nieuwe verkavelingen en groepswoningbouw, die een uitbreiding van de woonkernen richting open ruimte met zich meebrengen, (zie artikel 14 mei)

Burgemeester Luc Deconinck: “Deze beslissing werd na klacht van enkele bouwpromotoren in het kader van het bestuurlijk toezicht door de gouverneur van de provincie Vlaams-Brabant vernietigd bij besluit van 12 augustus 2020. De vernietiging betreft niet de nieuwe beleidsintentie zelf, maar wel het feit dat ze geïnterpreteerd kon worden als een beslissing die in de plaats kwam van de stedenbouwkundige beoordeling van elk dossier en van bestaande stedenbouwkundige bindende voorschriften en ruimtelijke bestemmingen.

De bedoeling van de oorspronkelijke beslissing was evenwel niet een op zichzelf bindende beslissing te zijn, maar – zoals uit de titel bleek – een nieuwe visie, een nieuwe beleidsintentie te formuleren.”

Een aangepaste versie, geen aangepaste visie
Op basis van dezelfde overwegingen als de vernietigde beslissing wordt in de nieuwe beslissing aan het college van burgemeester en schepenen gevraagd de nieuwe beleidsintentie (geen uitbreiding van woonkernen meer buiten de bestaande bebouwing, inzonderheid wanneer nieuwe wegenis vereist is) onmiddellijk in praktijk te brengen en dit op twee wijzen:
– Door de nieuwe visie meer door te laten wegen bij de beoordeling van nieuwe projecten en dit in het bijzonder wanneer het college, in het in het kader van de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening, over die beoordelingsvrijheid beschikt;
– En door – waar die beoordelingsvrijheid niet mogelijk is omwille van specifieke bindende ruimtelijke voorschriften – over te gaan tot wijziging van die voorschriften via de daartoe geëigende instrumenten, met name een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) dat de bestemming wettelijk wijzigt door de betrokken zone een open ruimte bestemming te geven.

Het college van Burgemeester en Schepenen zal nu onderzoeken voor welke gebieden zo een nieuw bestemmingsplan moet worden opgesteld en zal reeds op de gemeenteraad van oktober de eerste voorstellen doen.