SINT-PIETERS-LEEUW: – LCV Real Estate en zijn partner, Colruyt Group Real Estate, stellen samen met het gemeentebestuur en andere stakeholders het masterplan voor de herontwikkeling van de Makro-site in Sint-Pieters-Leeuw voor. De grijze vlakte van 8,5 ha maakt plaats voor een groen-blauwe omgeving met park, hoogwaardige kantoren en publieke functies aangevuld met retail, leisure en lokale bedrijven.
Op de voormalige Makrosite komt een instructie zwembad, politiecommissariaat, hoogwaardige kantoren, winkels,…
Men zorgt tevens voor een voorlopige invulling met een Jumbo en grote Hubo.
Verneem alle info in onderstaande video:
De deuren van de Makro heropenen met Hubo met een nieuw DIY concept en Jumbo. De McDonaIds en hot tankstation blijven deel uitmaken van deze site. Deze heropening zal terug werk verschaffen aan een 150-tal mensen, jobs die ooit weggevallen zijn bij het faillissement van Makro.
Dirk Deroose, CEO LCV Real Estate : “De herontwikkeling van deze site met focus op hoogwaardige tewerkstelling biedt een unieke kans om in te zetten op een kwalitatieve en duurzame invulling. Door in te zetten op ontharding, vergroening en een doordachte mix van functies versterken we niet alleen de economische waarde van de locatie. maar creeren we ook een ruimte die aantrekkelijk is voor ondernemers, bezoekers en de bredere omgeving.”
Sint-Pieters-Leeuw transformeert voormalige Makro-site naar groene en economische hotspot
Enkele maanden geleden sloot LCV Real Estate, samen met partner Colruyt Group Real Estate, de overname van de voormalige Makro- en Metro-sites in België af. Vandaag krijgt de site in Sint-Pieters-Leeuw concreet vorm dankzij een concreet masterplan.
Masterplan: van grijs naar groen-blauw
In Sint-Pieters-Leeuw zijn de krijtlijnen voor de toekomstige ontwikkeling uitgezet. De site, gelegen langs belangrijke invalswegen richting Brussel, krijgt een multifunctionele invulling. De grijze vlakte van 8,5 ha maakt plaats voor een groen-blauwe omgeving met park, hoogwaardige kantoren en publieke functies aangevuld met retail, leisure en lokale bedrijven.
In nauw overleg met het gemeentebestuur en andere stakeholders wordt gewerkt aan een masterplan dat inspeelt op de lokale behoeften en tegelijk aandacht heeft voor ruimtelijke inpassing en architecturale kwaliteit. Duurzaamheid staat centraal, met bijzondere aandacht voor de ontharding en vergroening van de site. Een aaneengesloten park zal de groenzones met elkaar verbinden en zo een groene ontmoetingsplek creëren die bijdraagt aan de leefbaarheid en het welzijn van de omwonenden.
Jan Desmeth, burgemeester: “De toekomst van de Makro-site zal opnieuw een tewerkstellingssite zijn, gecombineerd met voldoende beleving dankzij recreatie en een park. Hoogwaardige tewerkstelling met hoog opgeleide profielen wordt aangevuld met twee retail vestigingen en een deel KMO-zone, waar ook effectief zaken vervaardigd warden. Vorig jaar hebben we gezegd dat we tegen de zomer van 2025 rond wilden zijn met de grondeigenaar, die uiteraard binnen het afgesproken kader zelf de nodige bedrijven zal zoeken en initiatieven zal nemen. We zijn tevreden dat we deze timing hebben kunnen aanhouden en dat de focus op hoogwaardige tewerkstelling ook door hen wordt gedeeld en opgenomen.”
De gemeente Sint-Pieters-Leeuw koopt zelf 1 hectare van de site aan waarop een instructie zwembad komt ter vervanging van het oude zwembad aan het Wildersportcomplex en de verplaatsing van de Politiepost Brabantpoort.
Jeroen Tiebout, Schepen: “We maken van de 85.000m² grijze vlakte. die de Makro site was, een groene-blauwe omgeving om te werken, winkelen en te ontspannen. Met een park en vijver aansluitend op de Detréstraat creëren we een mooie natuurlijke verbinding voor de wandelaar en fietser. Om via de bestaande hoogteverschillen werken we de kantoren, winkels, publieke gebouwen van “micro naar makro op, tot op het niveau van de Bergensesteenweg. De kantoren, publieksgebouwen en winkels worden zo op een logische en kwaliteitsvolle manier ingewerkt in het gebied. ”
Tijdelijke invulling:
site brengt in 2026 al leven terug met Jumbo en Hubo
Naast de voorbereidingen van de herontwikkeling werd ook gekeken hoe de sites op korte termijn opnieuw konden bijdragen aan de lokale economie en werkgelegenheid.
Dat leidt tot de heropening van het voormalige Makro-gebouw. Hierdoor brengt de site vanaf 2026 al werkgelegenheid en activiteit, nog voor de herontwikkeling van de site start. Bovendien werd gezocht naar partners die niet alleen in de tijdelijke situatie huren, maar ook deel uitmaken van het toekomstige project.
De deuren van de Makro heropenen met Hubo met een nieuw DIY concept en Jumbo. De McDonalds en het tankstation blijven deel uitmaken van deze site. Door deze heropening herleven de sites opnieuw, wordt leegstand vermeden en ontstaat er al vanaf dag één een positieve economische impuls.
Peter Isaac, directeur Jumbo België: “Als we medio 2026 onze inname in het bestaande pand hebben genomen, willen we klanten in Sint-Pieters-Leeuw niet alleen bedienen, maar vooral verrassen: met smaak, versheid. vernieuwing en betaalbaarheid. Ons streven gaat verder dan tevreden klanten, we willen dat ze echte Jumbo-fans worden. We zijn blij dat we straks ook in dit deel van België een ruime winkel kunnen bieden, met lokaal assortiment dat werkgelegenheid biedt aan zo’n 80 nieuwe collega’s. Ik kan niet wachten tot volgend jaar.”
De retailholding Teweka, met onder andere deelnemingen in de doe-het-zelf keten Hubo, de vakhandels Plafomat en de tuincenters Oh’Green en Pelckmans, lanceren een nieuw DIY retailconcept voor grote oppervlaktes. Met dit initiatief willen ze de leegstaande sites heropenen en inspelen op de actuele behoeften van de consument.
Hubo: “Dit project brengt niet alleen een frisse commerciële formule, maar zorgt ook voor extra tewerkstelling in een retaillandschap dat onder druk staat. Voor de regio Sint-Pieters-Leeuw betekent dit een duidelijke economische meerwaarde.”
Naast het nleuwe DIY concept zullen ook andere retailers, waaronder een foodretailler, zich op deze locatie vestigen. Zo ontstaat een breed en aantrekkelijk aanbod, dat consumenten opnieuw motiveert om deze site te bezoeken.
Volgens de initiatiefnemers toont dit project aan dat samenwerking en vernieuwing belangrijke motoren zijn om de toekomst van de Belgische retailsector te versterken.
Volgende stappen
De masterplannen vormen de basis voor de verdere vergunningsaanvragen en het finaal ontwerp. Op 12 november 2025 van 17u-21u wordt een infomoment voor omwonenden georganiseerd in zaal ‘Zonnig Leven’ in Sint-Pieters-Leeuw.
Het doel blijft om de voormalige Makro-site een nieuw leven te geven dat zowel economisch. sociaal als ecologisch duurzaam is.
(Bekijk meer foto’s in onderstaande foto-diashow, klik op play of de pijltjes.)
Deze slideshow vereist JavaScript.