Categorie: actualitiet

SINT-PIETERS-LEEUW: – Afgelopen zondag stond LDC De Wilg in het teken van ondernemerschap tijdens de handelsbeurs die de gemeente organiseerde in het kader van de VOKA Open Bedrijvendag. Bezoekers kregen er een unieke inkijk in het economische leven van Sint-Pieters-Leeuw.

De beurs bracht twintig lokale handelaars en KMO’s samen die hun producten en diensten met trots aan het publiek voorstelden. Van wooninrichting tot verzorgingsproducten en originele geschenken: het aanbod was gevarieerd en inspirerend. De deelnemers grepen de kans om hun expertise te delen en nieuwe klanten te ontmoeten, terwijl bezoekers verrast werden door de creativiteit en kwaliteit die in hun eigen gemeente te vinden is.

Deze slideshow vereist JavaScript.

SINT-PIETERS-LEEUW: – De gemeenteraad van Sint-Pieters-Leeuw heeft beslist om het recht van voorkoop in te voeren als instrument om het lokale woonbeleid te versterken. Dit recht geldt voor percelen en gebouwen die gelegen zijn in zones bestemd voor wonen binnen de afgebakende kernen van het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) Kernafbakeningen Zennevallei. Het recht van voorkoop kan door de woonmaatschappij of uitzonderlijk de gemeente enkel ingezet worden in functie van het realiseren van sociale woningen en betaalbaar wonen.

Wat betekent het recht van voorkoop?
Wanneer een woning of perceel binnen deze zones te koop wordt aangeboden, krijgt de gemeente de mogelijkheid om deze zelf aan te kopen vóór een andere kandidaat-koper, en dit aan dezelfde prijs en voorwaarden. Zo kan het bestuur gericht inspelen op de woonmarkt, zeker nu de beschikbare bouwgronden schaarser worden.

Jeroen Tiebout, schepen van Omgeving: “Met dit voorkooprecht, hebben we als gemeentebestuur een extra middel in handen om in te spelen op de uitdagingen op de lokale woonmarkt en gronden of panden die uitzonderlijk op de markt komen zonder de verkoper tekort te doen. Het zal zaak zijn om hier doordacht mee om te gaan zonder het gemeentebudget al te veel te bezwaren.”

Uitzondering voor particuliere kopers
Particuliere kopers die een eerste en enige woning kopen voor eigen bewoning, vallen buiten het toepassingsgebied van het recht van voorkoop. Zij behouden dus hun kans om een woning aan te kopen zonder tussenkomst van de gemeente.

Bart Keymolen, schepen van Wonen: “Met deze stap wil Sint-Pieters-Leeuw haar huisvestingsbeleid versterken, de open ruimte vrijwaren en tegelijk kleinschalige en strategische woonprojecten mogelijk maken binnen de bestaande kernen.”

SINT-PIETERS-LEEUW: – In Sint-Pieters-Leeuw worden omgevingsvergunningen toegekend of geweigerd op basis van vastgelegde regelgeving, niet op basis van emotie of buurtprotest. Twee recente dossiers — een verkaveling aan de Hendrik Consciencestraat en een KMO-project in Negenmanneke — tonen hoe het gemeentebestuur consequent vasthoudt aan objectieve criteria. De ene aanvraag werd goedgekeurd, de andere ingetrokken wegens niet-conforme plannen. Zo blijft de gemeente trouw aan haar principe: bouwen mag, maar enkel binnen de lijnen. 

“In Sint-Pieters-Leeuw worden bouwregels voor iedereen zonder onderscheid toegepast”, dat zegt schepen voor Omgeving Jeroen Tiebout. “In het ene geval volgt daar een vergunning uit, in het andere geval een weigering. Het is begrijpelijk dat omgevingsvergunningen soms tot ongerustheid leiden bij buurtbewoners. Het is een goede zaak dat de regels op voorhand vastliggen en we dus niet, zoals sommigen zouden willen, op basis van emotie beslissingen nemen. Wie wil bouwen, weet op voorhand wat kan en wat niet.”

Zo waren er recent 2 lokale dossiers die voor ophef zorgden.

• Het eerste dossier ging over 0,6 ha groot binnengebied aan de Hendrik Consciencestraat dat het laatste dossier van vóór de verkavelingsstop was.
Dat dossier voldeed op vlak van inplanting, woondichtheid, watertoets en parkeerplaatsen aan alle voorwaarden van het in 2007 reeds goedgekeurde BPA. De eigenaars kregen dus op basis van de regelgeving de toestemming om hier 10 loten te ontwikkelen. Het beroep van enkele omwonenden werd door de deputatie onontvankelijk verklaard. Zonder nieuwe beroepsprocedure bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, kan dit dossier verder haar verloop kennen.

• Een tweede dossier gaat over een KMO-zone in Negenmanneke, waar een ontwikkelaar een aanvraag tot omgevingsvergunning indiende om 38 units te bouwen en bomen te kappen.
Het staat iedereen vrij om een aanvraag in te dienen, maar het is pas op het einde wanneer alle regels gecontroleerd zijn, dat er een beslissing volgt van het gemeentebestuur. De eigenaar heeft op basis van de huidige regelgeving ingezien, dat het dossier niet voldeed aan de wetgeving en het dossier ingetrokken. Dat wil niet zeggen dat er niet gebouwd kan worden. Wel dat het ook hier volgens de voorschriften zal moeten zijn.

Schepen van omgeving Jeroen Tiebout is dan ook stellig: “De bouwregels in Sint-Pieters-Leeuw zijn voor iedereen gelijk. Die zijn op voorhand gekend en wie wil bouwen, zal er rekening mee moeten houden. Zoniet, zal er geen vergunning afgeleverd worden. Net zoals dat het geval was bij de 2 meest recente dossiers. Op basis van emotie, zoals sommigen bepleiten, op voorhand al neen zeggen, dat kunnen en willen we als gemeentebestuur dan weer niet.”

SINT-PIETERS-LEEUW: – Na de grondige renovatie van het gemeentehuis, gaat morgen – dinsdag 23 september 2025 – een nieuwe fase van de verfraaiingswerken van start. De buitenomgeving onder en naast de luifel krijgt een volledige heraanleg, met als doel een aangenamere en beter toegankelijke publieke ruimte te creëren.

De werken worden opgesplitst in twee duidelijke fasen.
• In fase 1 wordt de oprijlaan naast het gebouw aangepakt. Tijdens deze periode zal de toegang tot de parking tijdelijk verlopen via de zone onder de luifel. Belangrijk detail: voertuigen mogen daar slechts binnenrijden als ze niet hoger zijn dan 2,20 meter. Extra aandacht voor de signalisatie is dus geen overbodige luxe.
• Fase 2 focust op de heraanleg van de zone onder de luifel zelf. Deze ingreep moet zorgen voor een vlottere circulatie en een visueel aantrekkelijker plein voor bezoekers en personeel.

De gemeente wil de werken afgerond hebben op 11 november, de dag van de jaarmarkt in Sint-Pieters-Leeuw.

Wat verandert er?
De rijbaan en voetpaden worden opnieuw aangelegd met een verkeersplateau dat de verkeersveiligheid verhoogt. Aan de straatkant komt extra groen, dat zal doorlopen tot aan het fietspad. Bezoekers kunnen gebruikmaken van drie nieuwe parkeerplaatsen voor kort parkeren aan de zijde van de postautomaat. Aan de achterzijde van de luifel wordt bovendien een bijkomende parkeerplaats voorzien voor personen met een handicap.
Onder de luifel wordt een nieuwe tegelverharding in wildverband aangelegd, met een duidelijke markering van de toegang die doorloopt tot aan de dubbele schuifdeur van het gemeentehuis. Onder de luifel komen ook nieuwe fietsenstallingen.