RUP Reysveld: bouwen aan vernieuwing en leefbaarheid

NEGENMANNEKE: – Het doel van het RUP Reysveld is de ontwikkelingsmogelijkheden inzake sociale woningbouw in de omgeving van de Bezemstraat te kaderen en een volledige ruimtelijke visie op de vervangingsbouw van de bestaande appartementsgebouwen te ontwikkelen en deze te kunnen realiseren.
Het RUP Reysveld werd voor voorlopige vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.

Het plan bestaat uit twee hoofddelen: het eerste deel, genaamd “site parking”, langs de Bezemstraat, en het tweede deel, genaamd “site gebouwen Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting (GMVH)”, tussen de Bezemstraat en de Dauw-Defossezlaan.

Doelen
• Het bieden van mogelijkheden voor sociale woningbouw volgens de behoeften van de gemeenschap.
• Het behouden of creëren van open ruimte binnen het projectgebied, inclusief ruimte voor water, zoals de Vogelzangbeek.
• Het realiseren van een openruimtecorridor.
• Aandacht voor hoogstambomen, zoals kastanjebomen, langs de wegen.

Het RUP beoogt een gedeeltelijke vervanging van de bestaande appartementen in het projectgebied met aandacht voor landschappelijke kenmerken. Het streeft naar een optimale integratie met het omringende groen en open ruimte, en tracht de impact van hoogbouw te verminderen door te streven naar lagere volumes met minder bouwlagen.
Het plan heeft als doel ongeveer 150 wooneenheden te voorzien op de “site gebouwen GMVH” De resterende 50 wooneenheden zullen elders binnen de gemeente worden gerealiseerd.

Bart Keymolen, schepen van ruimtelijk ordening: “De uitvoering van het RUP zal de leefbaarheid van de buurt aanzienlijk verbeteren. Het afbreken van de hoge woontorens en de constructie van nieuwbouw met een kleinere voetafdruk beogen de creatie van blauw-groene ruimtes tussen de nieuwe gebouwen.”

Vanuit stedenbouwkundig perspectief is het niet wenselijk om het deel "site parking” te ontwikkelen. Daarom zal deze ruimte worden gebruikt om groene en open ruimte te versterken, en de leefbaarheid van de buurt te verbeteren. De site zal worden omgezet in een kwalitatieve groenzone met aandacht voor waterbeheersing. In een eerste fase zal ongeveer de helft van deze zone worden omgevormd tot groenzone terwijl het resterende deel voorlopig als parkeerplaats behouden blijft, maar in de toekomst ook kan worden omgezet in groenzone.

Bart Keymolen, schepen van ruimtelijk ordening: “De toevoeging van extra water- en groenruimte door maximaal te ontharden zal niet alleen de leefbaarheid vergroten, maar ook het draagvlak in de ruimere omgeving van Negenmanneke versterken. Door de bestaande parkeerplaats te integreren in het onthardingsproject wordt de verbinding met de open ruimte langs de Vogelzangbeek nog eens extra benadrukt.“