SINT-PIETERS-LEEUW / ZENNEVALLEI: – De provincie Vlaams-Brabant, de stad Halle en de gemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw werken samen aan een vernieuwd ruimtelijk beleid in de stads- en dorpskernen in de zuidelijke Zennevallei. De startnota van het ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Kernafbakeningen Zennevallei’ beschrijft de plannen. Met deze startnota wordt het RUP ‘Kernafbakening Zennevallei’ letterlijk opgestart.
Vanavond kunnen de inwoners tijdens een infomarkt in het stadhuis van Halle ( tussen 19u30 tot 22 uur) terecht bij experten voor vragen en verduidelijkingen over de startnota en het planproces.
De exacte afbakeningen van de kernen of de effecten voor individuele percelen is vandaag nog niet bepaald en wordt verder onderzocht. De startnota formuleert de doelstellingen van het RUP, het onderzoekgebied en de relatie met bestaande plannen en beleidsvisies.
In onderstaande video geeft Burgemeester Jan Desmeth meer toelichting wat betreft Sint-Pieters-Leeuw.
Landelijke karakter beschermen
Burgemeester Jan Desmeth: “Zoals jullie weten, is het ons streven om onze gemeente landelijk te houden en de open ruimte te beschermen. We wensen geen grote toename van het bevolkingsaantal te realiseren.
Het is de reden waarom we een verkavelingstop hebben afgekondigd voor alle nieuwe aanvragen sinds mei 2020.
Het is de reden waarom we ruimtelijke initiatieven nemen om uitbreidingsgebieden om te zetten naar landbouw en/of natuur.”
Hoe gaan we in Sint-Pieters-Leeuw dit provinciale RUP gebruiken om deze doelstelling verder vorm te geven?
Burgemeester Jan Desmeth: “Vooreerst ben ik tevreden dat de provincie het subsidiariteitsbeginsel heeft toegepast. Een moeilijk woord om te zeggen dat zij in een provinciaal RUP bundelen welke keuzes de gemeenten op hun grondgebied maken. Dat is goed en is ooit wel anders geweest.”
Welke impact voor Sint-Pieters-Leeuw?
Burgemeester Jan Desmeth: “Het totale oppervlakte van onze gemeente bedraagt 40,7 km2. Het overgrote gedeelte is reeds bepaald via RUP’s, waar dit provinciaal RUP niets zal aan wijzigen.
Ik denk aan RUP Rink, RUP Vlezenbeek en RUP Oudenaken-Berchem, maar ook aan ons RUP Open Ruimte.
Binnen de drie RUP’s van onze landelijke woonkernen is reeds bepaald waar aan kernverdichting kan gedaan worden.
Deze vier RUP’s zijn samen goed voor 31,4 km2 of 77 % van onze oppervlakte. Dit zal dus in alle geval buiten het provinciaal RUP vallen.
Van de resterende 23 % ligt ongeveer de helft in Negenmanneke, Zuun en Ruisbroek, waar nu reeds verdichting met o.a. appartementen mogelijk zijn.
Het is onze intentie om dit met het provinciale RUP te behouden, eventueel bepaalde gebieden toch uit te sluiten van appartementen, maar vooral om de omschrijving van de voorwaarden eenduidiger uit te werken.
De andere helft ligt in woongebied buiten kernafbakening (de geel verspreide stukken op de kaart). Hier zullen we gebruik maken van het provinciale RUP om het landelijk karakter van onze gemeente definitief te beschermen door in het overgrote gedeelte ervan appartementen onmogelijk te maken.
Het provinciale RUP is een efficiënte en kostengunstige manier om het landelijke karakter verder te verankeren voor de toekomst zonder te raken aan de rechten van eigenaars op bestaande percelen aan reeds uitgeruste wegen.”
De startnota kan nog tot en met 30 december 2022 ingekeken worden op het gemeentehuis en kan digitaal geraadpleegd worden via www.vlaamsbrabant.be/prup-zennevallei.Tijdens deze periode kan iedereen de startnota inkijken en opmerkingen indienen.
