SINT-PIETERS-LEEUW: – Woonwinkel Zennevallei (het intergemeentelijk samenwerkingsverband tussen Sint-Pieters-Leeuw en Halle dat instaat voor de uitvoering van het woonbeleid van beide gemeenten) heeft nu ook voor Sint-Pieters-Leeuw haar woonanalyse opgemaakt. Opvallende conclusies zijn de grote bevolkingsaangroei (nu meer dan 33 000 inwoners) en de immigratiedruk vooral vanuit het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Deze druk laat zich het meest voelen in Ruisbroek, Negenmanneke, Zuun en ook Vlezenbeek. Daardoor staan de prijzen onder opwaartse druk en kan men ook een “verdringing” vaststellen : er komen meer gezinnen uit Brussel in de gemeente wonen dan omgekeerd, er vertrekken meer gezinnen uit de gemeente naar andere in Vlaanderen gelegen gemeenten dan omgekeerd.
Enkele sterktes zijn het gevarieerd woonaanbod in de gemeente, het vrijwaren van de open ruimte die nog sterk aanwezig is. Zwaktes zijn het tekort aan huurwoningen, de hoge huurprijzen en de minder goede kwaliteit van woningen in bepaalde gebieden. Kansen liggen in een differentiatie van het nieuw woonaanbod en het bedienen van diverse doelgroepen, door een gericht beleid.
Burgemeester Luc Deconinck “De gemeente wil in haar woonbeleid een aantal kernpunten hanteren : het opwaarderen van de woningkwaliteit door het bestrijden van leegstand en verkrotting, en door het aantrekkelijker maken van de openbare ruimte. Voor sociale woningen en nieuwe private verkavelingen willen we zoveel mogelijk een voorrangsbeleid voeren waarbij inwoners met een sterke lokale binding voorrang krijgen, zodat we de verdringing kunnen tegengaan. Voor de toewijzing van sociale woningen heeft het gemeentelijk toewijzingsreglement duidelijk een positieve invloed : mensen die een sterke band hebben met Sint-Pieters-Leeuw krijgen nu voorrang. Binnenkort starten we een eerste privaat project voor bescheiden woningen waar kandidaten met lokale binding voorrang zullen krijgen.”
