SINT‑PIETERS‑LEEUW: – Het gemeentebestuur vraagt een vrijstelling voor bijkomende sociale woningen, terwijl Groen kritiek uit op het lokale woonbeleid.
De geplande overdracht van het patrimonium van het Vlaamse Woonanker naar Woonpunt Zennevallei vormt een belangrijk moment in de verdere aanpak van het bestaande patrimonium.
Het gemeentebestuur bereidt zich voor op de overdracht van het patrimonium van het Vlaamse Woonanker naar Woonpunt Zennevallei (WPZ) in 2027 (zie artikel 17/06/2026). Volgens het bestuur moet WPZ na de overdracht inzetten op betere dienstverlening, het wegwerken van leegstand en de voortgang van lopende projecten. De gemeente vraagt daarnaast een volledige vrijstelling voor de inhaalbeweging van 132 sociale woningen uit het vorige Vlaamse plan. De nieuwe doelstelling van 372 bijkomende woningen blijft wel gelden.
Schepen van Wonen Bart Keymolen licht toe dat de focus op het bestaande patrimonium ligt. “Zodra de overdracht een feit is, zullen wij aan WPZ vragen om werk te maken van drie prioriteiten: de bereikbaarheid en dienstverlening verbeteren, de leegstand aanpakken en vooruitgang boeken in projecten zoals de sloop en nieuwbouw aan de Bezemstraat,” zegt hij. Volgens Keymolen blijven er initiatieven bestaan voor gemengde projecten, goed voor ongeveer 70 nieuwe sociale woningen, waaronder 15 bijkomende woningen op de ACV‑site.
De Vlaamse Regering verhoogde op 5 juni 2026 de doelstelling voor Sint‑Pieters‑Leeuw tot 504 sociale woningen tegen 2042. Burgemeester Jan Desmeth noemt die opdracht te hoog. “We vertegenwoordigen 0,54% van de Vlaamse bevolking, maar moeten 1,12% van de bijkomende sociale woningen realiseren. Dat is niet haalbaar,” zegt hij. Hij verwijst naar een studie van het Toekomstforum waaruit blijkt dat het bouwpotentieel in de Vlaamse Rand beperkt is. “Eerst moet de leegstand worden aangepakt en moeten bestaande woningen worden gerenoveerd. WPZ zal daar enkele jaren voor nodig hebben.”
Oppositiepartij Groen uit kritiek op de vrijstellingsaanvraag. Gemeenteraadslid Jeroen Steeman stelt dat het woonbeleid onvoldoende resultaat oplevert. “Er staan meer dan 700 inwoners op de wachtlijst voor een sociale woning, maar het aantal sociale huurwoningen neemt de komende jaren zelfs af,” zegt hij. Steeman verwijst onder meer naar de herontwikkeling van de Makro‑site, waar geen verplichting tot betaalbare woningen werd opgenomen. “Het steekt dat ons gemeentebestuur meer moeite doet in het aanvragen van de vrijstelling dan in het zoeken naar voldoende woningen voor onze inwoners.”
Vlaams Parlementslid Nadia Naji (Groen) plaatst de situatie in een bredere Vlaamse context. “In Vlaanderen staan 210.000 huishoudens op de wachtlijst. Dat gemeenten dan proberen onder hun verantwoordelijkheid uit te komen, is wraakroepend,” zegt ze. Volgens haar volstaat het nieuwe Vlaamse BSO‑kader niet om de woonnood op te vangen, zeker in de Rand.